イエステ新聞｜大田区の不動産（マンション・戸建）売却や購入ならイエステーション矢口店

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分譲マンション賃料、東京23区で最高値

分譲マンションの賃料が上昇しています。6月の分譲マンション賃料は東京23区で前月比0.7%高い1平方メートル当たり4336円と、調査開始以来の最高値を更新しました。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月25日
相続のルールが大きく変わる

2024年から相続関係の法改正が相次ぎ、相続のルールが大きく変わりました。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月17日
住宅ペアローン増加、新たな団信

夫婦2人で住宅ローンを契約する「ペアローン」の利用者が増えています。6月に登場した新たな団信では、万が一の際に配偶者の債務も一緒に免除される仕組みです。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月15日
住宅トレンドに「断熱新時代」

住宅の省エネに対する需要が高まり、断熱性に優れた住宅が相次いで登場しています。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月10日
住宅ローン金利引き上げ

大手銀行やネット銀行は6月から、固定型の住宅ローン金利を引き上げると発表しました。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月03日
マンションIT化

マンションのIT化が各地で進み、各社が導入・実証を始めています。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年07月02日
太陽光パネルのリサイクル義務化へ

政府は使用済みの太陽光パネルのリサイクルの義務化を検討しています。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年06月24日
家を建てる前からCO2削減

住宅設備業界で再生素材の活用が広がっています。住宅の環境対応はこれまで「建てた後」が議論の中心でしたが、「建てる前・建てる最中」にも注目が集まりそうです。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年06月19日
今日もサイクリング日和

今日は大田区でサイクリングの話をしましょう。大田区は平地が多く、雨や雪でなければ自転車での移動がなにより便利です。

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2024年06月15日
駅からの距離・築年数による住宅価格の変化

住宅価格を決める要素には、最寄り駅からの距離、アクセスの良さ、築年数など様々なものがあります。時代の変化によって、これらの要素が住宅価格にもたらす影響度も変化します。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2024年06月13日
日本の空き家900万戸に

2023年10月時点の空き家は900万戸と5年前から51万戸増えました。住宅総数に占める割合（空き家率）は13.8%で戸数、割合ともに過去最高です。空き家を有効活用する動きは広がっているものの、増加が止まりません。詳しくは、こちらの記事をご覧ください。

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2024年06月11日
大田区の幹線道路と道路事情

大田区は電車やバスなどを利用しての交通の便がとても良く、車が無くても不便を感じません。また、大田区の北西へ行くと標高の高い場所もありますが、全体では平地が多く自転車での移動も快適です。そんな大田区ですが、実は道路事情も良く買い物など近場への車での移動も容易です。今日は大田区の主要な道路についてお話ししましょう。

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2024年06月01日
リフォームで和室を残しますか？

リフォームで和室をどうするか、そのような問い合わせが多いです。今回は和室、とりわけ「畳」を考えてみましょう。

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2024年05月21日
住みよい街「大田区」

大田区の魅力をお届けします。

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2024年05月07日
区分所有法の改正案、提出の見送り

区分所有法の改正の提出が今期の国会で見送られることになりました。マンションのあり方にどの様な影響があるのでしょうか。

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2024年04月29日
戸建てに太陽光、設置義務拡大へ

東京都が全国で初めて打ち出した新築戸建て住宅への太陽光パネル設置義務化に追随する動きが広がってきました。今後どのように広がりをみせるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年04月13日
首都圏マンション価格上昇

新築マンションと中古マンションの首都圏価格が上昇しています。なぜなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年03月24日
一戸建てはコスト高継続　賃貸は「ペット可」に伸び代あり

新築分譲一戸建ての成約価格は2020年までの約10年間、3500万円前後の横ばい圏で推移してきましたが、20年以降に2つの事象が起こり、新築分譲一戸建ての価格も上昇局面に入りました。なにが起こったのでしょうか。

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2024年03月17日
東京23区の空き家が行政介入で処分可能に！

東京23区の空き家が行政介入で処分可能になりました。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年02月02日
不動産を売却したときに発生する税金

不動産を売却したときに利益が生じると、その分の税金が発生します。しかし場合によっては税金がかからない特例もあります。どのような税金と特例があるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年08月16日
戸建のメンテナンス方法と時期

一戸建てに長く住んでいると、老朽化や風雨によってあちこちが傷み始めます。定期的にメンテナンスをして必要な修繕を施さなくてはなりませんが、どんなタイミングでどのような支出があるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年07月24日
不動産の路線価とは

路線価とは土地を評価する公的な「価格」のひとつですかどのようなときに必要なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年07月12日
不動産名義変更とは

不動産の名義変更とは、相続や不動産売却などで不動産の所有者が変わったときに、登記簿の所有者名義を変更することです。何が必要でどのようにすればいいのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年07月05日
戸建とマンションの違いとは

マイホームの購入を検討するとき、戸建にするかマンションにするかで悩むケースは多いと思います。戸建とマンションでメリットとデメリットがありますがどう違うのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年06月27日
不動産の保証金とは

賃貸契約時に支払うことになる敷金・礼金ですが、保証金の場合があります。保証金とは何なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月20日
戸建購入の流れとは

戸建てを購入するにあたって、何から始めればいいのかわからないという方もいるのではないでしょうか。戸建て購入の流れはどのようになるのでしょう。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月09日
不動産投資で認められる経費とは

不動産投資では経費を正しく計上することで納めるべき税金がわかります。認められる経費はどのようなものがあるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月02日
不動産を相続対策に活用するには

相続税の負担を大きく減らす節税方法として知られているのが、不動産を活用する方法です。どうして不動産を購入することで節税できるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月25日
戸建にソーラーパネルを導入するメリット・デメリット

一戸建て住宅にソーラーパネルの導入を検討している方が増えていますが、導入するメリット・デメリットはどのようなものなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月20日
不動産購入にかかる必要な諸費用とは

住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。どのような費用がかかるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月15日