社長ブログ｜大田区の不動産（マンション・戸建）売却や購入ならイエステーション矢口店

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戸建てに太陽光、設置義務拡大へ

東京都が全国で初めて打ち出した新築戸建て住宅への太陽光パネル設置義務化に追随する動きが広がってきました。今後どのように広がりをみせるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年04月13日
首都圏マンション価格上昇

新築マンションと中古マンションの首都圏価格が上昇しています。なぜなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年03月24日
一戸建てはコスト高継続　賃貸は「ペット可」に伸び代あり

新築分譲一戸建ての成約価格は2020年までの約10年間、3500万円前後の横ばい圏で推移してきましたが、20年以降に2つの事象が起こり、新築分譲一戸建ての価格も上昇局面に入りました。なにが起こったのでしょうか。

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2024年03月17日
東京23区の空き家が行政介入で処分可能に！

東京23区の空き家が行政介入で処分可能になりました。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2024年02月02日
不動産を売却したときに発生する税金

不動産を売却したときに利益が生じると、その分の税金が発生します。しかし場合によっては税金がかからない特例もあります。どのような税金と特例があるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年08月16日
戸建のメンテナンス方法と時期

一戸建てに長く住んでいると、老朽化や風雨によってあちこちが傷み始めます。定期的にメンテナンスをして必要な修繕を施さなくてはなりませんが、どんなタイミングでどのような支出があるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年07月24日
不動産の路線価とは

路線価とは土地を評価する公的な「価格」のひとつですかどのようなときに必要なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年07月12日
不動産名義変更とは

不動産の名義変更とは、相続や不動産売却などで不動産の所有者が変わったときに、登記簿の所有者名義を変更することです。何が必要でどのようにすればいいのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年07月05日
戸建とマンションの違いとは

マイホームの購入を検討するとき、戸建にするかマンションにするかで悩むケースは多いと思います。戸建とマンションでメリットとデメリットがありますがどう違うのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年06月27日
不動産の保証金とは

賃貸契約時に支払うことになる敷金・礼金ですが、保証金の場合があります。保証金とは何なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月20日
戸建購入の流れとは

戸建てを購入するにあたって、何から始めればいいのかわからないという方もいるのではないでしょうか。戸建て購入の流れはどのようになるのでしょう。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月09日
不動産投資で認められる経費とは

不動産投資では経費を正しく計上することで納めるべき税金がわかります。認められる経費はどのようなものがあるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月02日
不動産を相続対策に活用するには

相続税の負担を大きく減らす節税方法として知られているのが、不動産を活用する方法です。どうして不動産を購入することで節税できるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月25日
戸建にソーラーパネルを導入するメリット・デメリット

一戸建て住宅にソーラーパネルの導入を検討している方が増えていますが、導入するメリット・デメリットはどのようなものなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月20日
不動産購入にかかる必要な諸費用とは

住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。どのような費用がかかるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月15日
戸建てにはいくら税金かかるのでしょう

家を購入するときには、家や土地の価格だけでなく、購入時や購入後に税金がかかります。また税金以外にかかる諸費用もありますがいくらかかるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月08日
不動産売却を行うならどこがいいのか

不動産売却を行う際、複数の業者を比較して売却先を選ぶ人が多いと思います。いろいろな業者のメリットとデメリットがあり、合っている業者を選ぶことが重要となります。どのような会社がいいのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年04月30日
いい不動産屋の選び方

お部屋探しや不動産売却をする場合まずは不動産屋選びが重要になります。どのような不動産屋がいいのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年04月20日
不動産を売りたい時に知っておきたい知識とは

不動産を売りたい理由は人それぞれですが専門知識がないとなかなか実行することは難しいものです。不動産を売却する際は金融状況の変化などで結果が変化します。今回は売却時に知っておきたい知識をまとめました。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年04月11日
大田区の空き家事情とは

大田区にはさまざまなエリアとさまざまな住宅街がありますが、それだけに空き家数もかなりの数があります。そのため区としても空き家対策に乗り出しています。現在はどのようになっているのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年03月31日
東京都の空き家問題における対策とは

全国の空き家は約849万戸に達し、住宅の1割強を占めています。国は法律改正で、住宅用地に対する固定資産税の軽減措置の条件を見直すなど、空き家の発生抑制や利用促進を目指していますが、今後空き家問題はどうなっていくのでしょう。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年03月27日
全国で空き家が３割に

全国各地で空き家が増え続けて大きな社会問題となっています。どのような対策が必要なのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年10月23日
東京都心から離れたマンションの高騰

東京都心から離れた場所でもマンション価格が高騰しています。なぜなのでしょうか？

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2022年10月16日
公示地価上昇の理由とその場所とは

東京都が20日に発表した2022年の都内の基準地価は、商業地が2.0%上昇となり2年ぶりの上昇となりました。住宅地は1.5%上昇しましたが上昇率が高いのはどのような場所なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年10月08日
積水ハウス仲井嘉浩社長これからの戦略

日本国内では人口減少に伴い、新築住宅も減っていきます。長期的にみれば先細る市場で、積水ハウスの仲井嘉浩社長はどのような戦略を取っているのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月25日
新しい自由が丘へ　駅前再開発

東京都目黒区の自由が丘駅前が大きく変わろうとしています。老朽化した中小ビル群を、店舗と住宅の複合施設などに建て替える計画が進んでいますがどのような計画なのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月18日
港区が国際新都心へ

不動産大手が東京都港区で大規模な開発を繰り広げています。港区はどのように変化するのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月11日
首都圏の家賃が他県より高い理由

2021年消費者物価地域差指数で物価を構成する10大費目のうち、家賃など住居費が最も高いのは東京都でした。全国平均を3割上回る高水準なのはなぜなのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月28日
太陽光パネル設置義務化による影響

東京都は検討中の新築住宅への太陽光パネルの設置義務化について、屋根面積が20平方メートル未満の建物は対象外とする方針を示しました。太陽光パネル設置義務化は私達に影響するのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月20日
集成材の値下げ今後の影響

集成材の流通価格が２年ぶりに下落しました。高騰が続いていた木材相場に変化の兆しがあらわれていますが今後何か影響があるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月14日