社長ブログ｜大田区の不動産（マンション・戸建）売却や購入ならイエステーション矢口店

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不動産投資で認められる経費とは

不動産投資では経費を正しく計上することで納めるべき税金がわかります。認められる経費はどのようなものがあるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年06月02日
不動産を相続対策に活用するには

相続税の負担を大きく減らす節税方法として知られているのが、不動産を活用する方法です。どうして不動産を購入することで節税できるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月25日
戸建にソーラーパネルを導入するメリット・デメリット

一戸建て住宅にソーラーパネルの導入を検討している方が増えていますが、導入するメリット・デメリットはどのようなものなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月20日
不動産購入にかかる必要な諸費用とは

住宅を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。どのような費用がかかるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月15日
戸建てにはいくら税金かかるのでしょう

家を購入するときには、家や土地の価格だけでなく、購入時や購入後に税金がかかります。また税金以外にかかる諸費用もありますがいくらかかるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年05月08日
不動産売却を行うならどこがいいのか

不動産売却を行う際、複数の業者を比較して売却先を選ぶ人が多いと思います。いろいろな業者のメリットとデメリットがあり、合っている業者を選ぶことが重要となります。どのような会社がいいのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年04月30日
いい不動産屋の選び方

お部屋探しや不動産売却をする場合まずは不動産屋選びが重要になります。どのような不動産屋がいいのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年04月20日
不動産を売りたい時に知っておきたい知識とは

不動産を売りたい理由は人それぞれですが専門知識がないとなかなか実行することは難しいものです。不動産を売却する際は金融状況の変化などで結果が変化します。今回は売却時に知っておきたい知識をまとめました。詳しくはこちらの記事をご覧下さい。

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2023年04月11日
大田区の空き家事情とは

大田区にはさまざまなエリアとさまざまな住宅街がありますが、それだけに空き家数もかなりの数があります。そのため区としても空き家対策に乗り出しています。現在はどのようになっているのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年03月31日
東京都の空き家問題における対策とは

全国の空き家は約849万戸に達し、住宅の1割強を占めています。国は法律改正で、住宅用地に対する固定資産税の軽減措置の条件を見直すなど、空き家の発生抑制や利用促進を目指していますが、今後空き家問題はどうなっていくのでしょう。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2023年03月27日
全国で空き家が３割に

全国各地で空き家が増え続けて大きな社会問題となっています。どのような対策が必要なのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年10月23日
東京都心から離れたマンションの高騰

東京都心から離れた場所でもマンション価格が高騰しています。なぜなのでしょうか？

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2022年10月16日
公示地価上昇の理由とその場所とは

東京都が20日に発表した2022年の都内の基準地価は、商業地が2.0%上昇となり2年ぶりの上昇となりました。住宅地は1.5%上昇しましたが上昇率が高いのはどのような場所なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年10月08日
積水ハウス仲井嘉浩社長これからの戦略

日本国内では人口減少に伴い、新築住宅も減っていきます。長期的にみれば先細る市場で、積水ハウスの仲井嘉浩社長はどのような戦略を取っているのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月25日
新しい自由が丘へ　駅前再開発

東京都目黒区の自由が丘駅前が大きく変わろうとしています。老朽化した中小ビル群を、店舗と住宅の複合施設などに建て替える計画が進んでいますがどのような計画なのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月18日
港区が国際新都心へ

不動産大手が東京都港区で大規模な開発を繰り広げています。港区はどのように変化するのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年09月11日
首都圏の家賃が他県より高い理由

2021年消費者物価地域差指数で物価を構成する10大費目のうち、家賃など住居費が最も高いのは東京都でした。全国平均を3割上回る高水準なのはなぜなのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月28日
太陽光パネル設置義務化による影響

東京都は検討中の新築住宅への太陽光パネルの設置義務化について、屋根面積が20平方メートル未満の建物は対象外とする方針を示しました。太陽光パネル設置義務化は私達に影響するのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月20日
集成材の値下げ今後の影響

集成材の流通価格が２年ぶりに下落しました。高騰が続いていた木材相場に変化の兆しがあらわれていますが今後何か影響があるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月14日
住宅ローン金利差拡大からの選択

住宅ローンの変動型と固定型の金利差が広がっています。私たちにはどのような影響があるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年08月07日
マンション積立金不足にどう対応するのか

マンションの大規模修繕に備えた積立金不足が増えています。工事費が高くなったことが背景にあるようです。どのように解決するのでしょう？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年07月14日
日本経済が成長するために必要なこと

経済社会システム総合研究所会長の小林喜光氏が資本主義の新しいあり方について考えを述べられています。日本経済が成長するためには何が必要なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年07月05日
不動産契約の電子化導入によるこれから

宅建業法の改正により、不動産取引に必要な書類の完全電子化が解禁されました。どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年06月28日
マンション建て替え条件の緩和検討へ

政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入ります。所有者の賛同割合の引き下げなどを柱に区分所有法の改正を目指します。法改正によってどのようなメリットがあるのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年06月23日
羽田空港へのアクセスが便利に！「蒲蒲線」開業へ

東京のJR・東急蒲田駅と京急蒲田駅をつなぎ羽田空港まで伸ばす「新空港線」、いわゆる蒲蒲線の整備計画について大田区が6日記者会見を行いました。どのような整備計画なのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年06月09日
日本経済が成長するために必要なこと

経済社会システム総合研究所会長の小林喜光氏が資本主義の新しいあり方について考えを述べられています。日本経済が成長するためには何が必要なのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年06月02日
廃ホテル跡の活用支援による観光地の活性化

観光地で廃業後に放置されたホテルなどの跡地活用に向けた動きが活発になっています。観光庁は撤去費用の半額を補助する制度の公募を今年度、始めました。この制度は活用されているのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年05月26日
コロナ禍の沿線開発と見直し

「新横浜線」が2023年3月に開業予定です。新駅を含む沿線開発が熱を帯びていますが、一方見直しを迫られる例もあります。なぜなのでしょうか？詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年05月17日
官僚の離職率の上昇と問題点

経済産業省の若手官僚２人がコロナ禍で苦しむ事業者を救済する事業復活支援金をだまし取り逮捕されました。優秀な人材が多いイメージの官僚のモラルが崩れ、なり手減少で劣化しているようです。なぜなのでしょうか。

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2022年05月10日
公示地価上昇の理由とその場所とは

国土交通省が22日発表した2022年1月1日時点の公示地価は全国平均が前年比0.6％上がり、2年ぶりに上昇しました。都心だけでなく周辺上昇していますがなぜなのでしょうか。詳しくはこちらの記事をご覧ください。

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2022年05月03日