2020年の基準地価 コロナウイルスの影響受け3年ぶり下落

新型コロナウイルスの感染拡大により、3年ぶりに基準地価が下落しました。
都市部の商業地から観光客が減少したことが最大の要因です。

東京の基準地価は下がらなかったものの、住宅地は前年から2.0％下がり0.2％上昇、商業地は前年から5.5％下がり1.3％上昇と勢いは止まっています。
コロナ禍による生活様式の変化のひとつとして在宅勤務の導入が挙げられますが、それによりオフィスの需給が緩んでいる一面もあります。

しかしながら、オフィス需要などを背景とした再開発事業による工事はコロナ禍でも続き、地価を下支えしていることで、かろうじて踏み止まっているといった格好です。

これは「東京都」というくくりでの話ですが、「大田区」さらには「矢口渡」に着目すると、どう変化するのでしょうか。