都会のお家に多い半地下戸建のメリットとデメリット

地価の高い都心で家を建てるには、どうしても狭い土地で建てることになります。

限られたスペースが狭ければ、住居スペースを確保するために、縦に長い家を建てるしかありません。

そこで、『半地下構造』の登場です。

半地下を造ることで、造らないときに比べて、1.5倍も広いスペースを確保できるようです。

近頃、日本は異常気象が日常の国になっています。
台風や大雨などで浸水被害を受ける地域が増えてきました。

立地によって半地下は水害の危険をいつも気にしていなければなりません。

なんと、私が購入した半地下住宅の徒歩3分圏内に大きな多摩川があるのです。

雨の日が多い梅雨時期、室内がカラッとした空気ではなく、じめじめした空気が流れます。
半地下は、湿気がたまりやすくカビが発生しやすいです。

最近の住宅は、そんな湿気問題を解消するために、
24時間換気システムと言う機能がついています。

24時間、家の中の空気が全体に流れていますので、湿気が滞留せずカビの発生も抑えられます。

我が家の１階は、エアコンが無くても過ごせます。

２・３階はエアコンが効かないほど暑いので、夏のお昼寝は１階を利用します。

半地下部のお部屋は夏涼しくとても魅力的です。

雨の日の湿気なども気になりますが、加湿器などで防げるのでちょっとした工夫で解決します。

半地下構造を実現させるためには、半地下ではない住宅より基礎を深く堀下げます。　

そのため、地震や台風などに強い住宅をつくることができます。

2011年に発生した東京23区で震度5強の地震、当時家族は全て出払っており家族みんなが、家具や食器がさんざんになっているのではと心配して家路を歩いていました。

我が家には、元気いっぱいの男の子います。
お友達が遊びに来ると、ガヤガヤ・バタバタととっても音が気になります。

ご近所の迷惑になっては困るなあと思っていましたが、半地下の部屋で遊ばせると、
音もあまり響かず少し静かに聞こえます。

近隣の方からも「うるさいと思わなかったわよ」と言っていただき一安心しました。