大田区多摩川二丁目の中古戸建物件のご紹介|大田区 矢口渡 不動産売却 不動産購入 戸建て購入 マンション購入 イエステーション矢口店

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周辺情報
ご成約御礼
地域密着型不動産だから、安心、丁寧

お客様が納得できるまで、仲介のお手伝いをします。

矢口渡駅の地域密型不動産だから、この地域で安心して住宅購入できます

掘出物の中古物件をなどを早期に紹介することもでき、素早く契約できるので良い物件を逃しにくいです。

使用していない、不動産資産に困っている方、
社長自ら、お客様の不動産資産のアドバイザーになります
買取や中古仲介などの詳しいご相談を承ります
 
困った、迷ったは、まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合う、方法を一緒に考えましょう。
担当者が変わらないので、納得頂けるまでお話をお伺いできます。

大田区多摩川二丁目【中古戸建】情報

鉄筋コンクリート造で耐久性抜群!

オレンジと黄緑のポップな色合いの住宅です。
戸建住宅には珍しく『鉄筋コンクリート』で造られております。 木造や鉄骨造に比べて耐久性が高いのが魅力。『定期メンテナンスをすれば100年以上持つ』と言われています。
気密性に優れているので、冬はとても暖かいのが特徴です。

東急多摩川線(矢口渡)駅周辺情報

駅周辺には、大型スーパー『西友』がありお買い物に困りません。調剤薬局も多く、『K-Port』と言うドラッグストアもあります。 また、和食レストラン『華屋与兵衛』があり、ランチ時など賑わっています。
住宅から徒歩1分の場所に『セブンイレブン』がありとても便利です。

最大の特徴『地下階』の魅力! もともと資材置き場として利用されていた地下階がある住宅です。地下がある事で地震などの揺れに強いです。
23帖の資材置き場と15帖の洋室の間取りで、洋室には小さいキッチンも設置されています。

◇ 地下室メリット ◇

  • 【楽器の演奏】
    職業や趣味で楽器を演奏することがある方も少なくありません。近隣の配慮で思いっきり演奏ができず、音楽スタジオを借りる方もいます。 周りを土壌に囲まれている地下室は、部屋の中の音を「土」が吸収してくれるので、音漏れの心配をせずに演奏して頂ける空間になります。
  • 【自宅でトレーニング】
    外出制限などで、家に閉じこもりがちで体を動かす機会が少なくなってきているので自宅でエクササイズをする方が増えている様です。 地下室があれば、住居スペースを圧迫することなく趣味のスポーツマシーンやスポーツ用品などの置き場所やトレーニングルームとして ご利用いただけます。
  • 【備蓄に最適!】
    地下室は温度が安定しているので、食料の貯蔵庫としても利用できます。
    災害などに備えて食料の保管が心配な方も多いでしょう。 冷蔵庫や戸棚だけでは足りなかった、家族の人数分のストックが出来るのが大きなメリットです。
  • 【自宅でホームシアターが楽しめる。】
    地下室は太陽の光が入らないので、シアタールームとしてもご利用して頂けます。
    映画館へ行かずに、映画や音楽を大音量で楽しむことが出来るのも魅力です。
  • 【シェアオフィスとして活用できます!】
    テレワークと言う勤務体系が始まってから、生活と仕事の空間が一緒になってしまい仕事のやりにくさを感じている方も多いでしょう。 ご自宅で仕事が出来ずお困りの方もいらっしゃいます。 地下のミニキッチン付きの洋室をお仕事スペースとして活用して頂けます。 2階リビングから直接地下室へ行けるので、自宅からすぐに仕事場へ向かえます。 地下室は、音が入りにくいので集中して作業していただけます。
倉庫 倉庫
洋室(15帖) 地下洋室
ミニキッチン 地下洋室キッチン

-1階-

入口は、広々した駐車場の奥にあります。乗用車を3台は置けるスペースです。
玄関のスペースがとても広いのでシューズボックスや傘立てなど置いていただけます。
玄関を入るとすぐに10帖の洋室があります。洋室には独立洗面台が設置されています。
その他、3帖の納戸、トイレがあります。

※納戸は高さもあるので、使い勝手が広がります。

駐車場 駐車場
入口 入口
洋室(10帖) 1階洋室10帖
玄関 玄関
納戸 玄関
トイレ トイレ

-2階-

広々20帖のリビングには、オープンキッチンが設置されています。 コンロは3口コンロで、食洗器も完備されていて洗い物の手間が省け便利です。 浴室やトイレ・洗面台と水回りがまとまって設置されておりお掃除がしやすいです。

浴室には、広めの脱衣所があり、ちょっとした収納も置けます。また、独立洗面台のスペースも広く確保されています。

ベランダは対角線上に2ヶ所あり、陽当たりだけでなく風通しもとても良いです。
リビングには、クローゼットが設置されており、その横に3帖程の小部屋があります。
小部屋を活用してリビングの広さを最大限に利用できるのが魅力です。

リビング(20帖) 2階リビング
オープンキッチン オープンキッチン
3口コンロ ガスコンロ
浴室 浴室
トイレ トイレ
洗面台 洗面台
押入 押入
納戸 納戸
ベランダ ベランダ

-3階-

13帖の洋室には3帖の納戸があるので、お部屋を広々スッキリご利用いただけます。
洋室の隣には、12帖のロフトがあります。ロフトの間取りは、8帖と4帖と2つのお部屋が隣り合っている様な間取りです。 十分に普通の洋室としてご利用いただけます。収納スペースとして小さな押入があるのが嬉しい設備です。

※区切られた4帖程のお部屋は子ども達の遊び部屋に最適です。その他、お仕事部屋や詳細としても利用していただけます。

洋室(13帖) 3階洋室
納戸(洋室13帖) 納戸
ロフト(大きい部屋) 3階ロフト
ロフト(小さい部屋) 3階ロフト
ロフト(押入) ロフト押入
シャワールーム 3階シャワールーム

-2階(賃貸可能室)-

スタッフコメント

こちらの住宅は、2階部分に独立したお部屋があります。 部屋のタイプは1Kで、6帖の洋室キッチン、バストイレが完備されています。 また、外階段から直接部屋へ入っていけるので、母屋から独立した造りです。 母屋に住みながら、お部屋を賃貸することもできるので、家賃収入が入るメリットがります。 お部屋の賃貸も視野に入れたい方は、お気軽にスタッフまでご相談ください。

室内(6帖洋室) 洋室(6帖)
ユニットバス ユニットバス
玄関 玄関
キッチン キッチン
ロフト ロフト(ベッドルーム)
外階段 外階段
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